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Un estudio de Aldara revela que el 18.3% de sus vecinos poseen una segunda residencia. Las preocupaciones principales son ocupaciones (42%), robos (38%) y emergencias (16%). En España, 2.9 millones de hogares tienen una segunda residencia, especialmente en zonas rurales y provincias como Alicante, Valencia y Málaga. La demanda ha aumentado un 44% durante la pandemia. Aldara ofrece soluciones como votaciones asíncronas y acceso a cuentas claras, asegurando seguridad y tranquilidad. Solicita un presupuesto personalizado en su página.
Un reciente estudio interno realizado por Aldara, especialistas en administración de fincas, revela datos sobre la propiedad de segundas residencias entre sus vecinos. Según el informe, un 18.3% de los vecinos administrados por Aldara poseen una segunda residencia. Este hallazgo subraya la importancia de las viviendas de vacaciones dentro de las comunidades gestionadas por la empresa y refleja una tendencia significativa en su ámbito de actuación.
Las principales preocupaciones de los propietarios viviendas de verano, según el estudio de Aldara, incluyen:
Estas inquietudes resaltan la necesidad de servicios de administración de fincas que ofrezcan seguridad y asistencia rápida, aspectos en los que Aldara se especializa para garantizar la tranquilidad de sus vecinos.
En España, 2,9 millones de hogares declaran tener una segunda residencia en propiedad. Este fenómeno destaca en el contexto europeo, ya que pocos países cuentan con tantas segundas residencias pertenecientes a extranjeros. Esta tendencia tiene importantes implicaciones económicas y sociales, afectando el mercado inmobiliario, el turismo y la distribución de la población.
Una parte considerable de las segundas residencias se encuentra en zonas rurales. A pesar de que solo el 20% de la población vive en estas áreas, se estima que aproximadamente el 50% de las viviendas secundarias de España están ubicadas allí. Esto tiene un impacto significativo en la economía local, ya que la presencia de propietarios de segundas residencias puede dinamizar el comercio y los servicios en estas zonas.
Según datos del Instituto Nacional de Estadística, las provincias con mayor concentración son:
En conjunto, Alicante, Valencia y Málaga concentran casi el 20% de las segundas residencias en España. Les siguen Girona, Tarragona, Murcia, Castellón y Cádiz.
La pandemia de COVID-19 ha tenido un impacto considerable en la demanda de segundas residencias. Con las restricciones de movilidad y la necesidad de espacios más amplios y seguros, muchos españoles han optado por adquirir segundas residencias. En solo dos años, la compra de este tipo de inmuebles se ha incrementado en un 44%, casi duplicándose respecto a los niveles anteriores a la pandemia. Este aumento ha tenido un efecto dominó en el mercado inmobiliario, incrementando los precios y la demanda en ciertas áreas.
Una encuesta del Banco Central Europeo en 2014 destacó a España como uno de los países europeos con mayor número de casas secundarias, representando un 15,5% del total de hogares en el país. Este dato es relevante no solo por la cantidad, sino también por la distribución y el uso de estas propiedades. En Madrid, un dato interesante es que el 83% de los hogares con una vivienda secundaria la tienen en otra comunidad autónoma. Esto refleja una tendencia de los madrileños a buscar segundas residencias en lugares de costa o rurales, escapando de la gran ciudad.
En Aldara, entendemos las necesidades y preocupaciones de los propietarios de segundas residencias. Ofrecemos poder votar en reuniones de vecinos en las que no puedas ir, ver unas cuentas que siempre cuadran, y una proactividad como ningún otro administrador. Si estás buscando una administración profesional para tu segunda residencia, visita nuestra página de Segundas Residencias y solicita un presupuesto personalizado. Estamos aquí para ayudarte a gestionar tu propiedad con la máxima confianza y profesionalidad.
